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Guide pour trouver et louer un logement en Pologne

Déménager dans un nouveau pays ou une nouvelle ville signifie presque toujours trouver un nouvel endroit où vivre. Si vous avez décidé de déménager en Pologne, vous devriez commencer à penser et à chercher activement votre logement en Pologne le plus tôt possible et à le laisser à la dernière minute. Il n’est pas facile de trouver quelque chose d’adapté qui répondra à vos attentes, surtout si vous ne parlez pas polonais. Cet article vous aidera dans le processus de recherche et de location d'un appartement (ou d'une chambre). Nous couvrirons des informations sur les différents types d'hébergement, les prix de location moyens dans différentes villes et vous fournirons quelques conseils qui faciliteront la tâche de trouver votre maison en Pologne.

Prix ​​de location d'un logement dans différentes villes de Pologne

Sans aucun doute, le coût du logement en Pologne est plus bas qu'en France, en Espagne, en Grande-Bretagne ou en Allemagne, cependant, au cours des dernières années, les prix des loyers ont augmenté et devraient continuer de croître. Bien sûr, le loyer mensuel dépend de nombreux facteurs: l'emplacement, le type d'hébergement, le nombre de chambres et le niveau de la propriété pour n'en nommer que quelques-uns. Les propriétés les plus chères sont situées à Varsovie, Wroclaw et Cracovie, tandis qu'à Lodz, Poznan et Gdansk, les appartements peuvent être loués moins cher.

L'infographie ci-dessous préparée par Pepe Housing montre les prix moyens de l'hébergement dans différentes villes polonaises. Les fourchettes de prix dépendent de la taille et de l'emplacement de la propriété. Par exemple, une chambre récemment rénovée dans le centre-ville de Varsovie sera plus chère qu'une chambre standard située à 20 minutes du cœur de la ville.
prix moyen des appartements et des chambres dans différentes villes polonaises

Types de logement en Pologne

Dortoirs publics et privés en Pologne

Si vous êtes étudiant, l'une des meilleures options pour vous peut être de séjourner dans un dortoir public ou privé. C'est l'option la moins chère, mais le nombre de places disponibles est généralement limité et très souvent la norme est faible ou médiocre en ce qui concerne les dortoirs publics fournis par les universités. Dans les grandes villes polonaises, vous pouvez trouver des dortoirs privés, mais il n'y en a pas beaucoup et parfois les prix peuvent être presque aussi élevés que pour une chambre dans un appartement privé. La meilleure chose à propos des dortoirs est que vous rencontrez beaucoup de gens et que vous découvrez une vraie vie étudiante.

Hébergement partagé en Pologne

Le partage d'un appartement avec d'autres personnes est courant en Pologne et la plupart des étudiants ou des jeunes professionnels choisissent de partager un appartement au moins jusqu'à ce qu'ils puissent se permettre de vivre seuls ou d'acheter un appartement. Comme toujours, les prix dépendent de la taille, de la norme et de l'emplacement de l'appartement. Les propriétés en Pologne sont généralement meublées, il n'est donc pas nécessaire d'organiser plusieurs voyages à Ikea si vous êtes d'accord avec le standard proposé.

Appartements privés

Si vous pouvez vous permettre de louer un appartement par vous-même, c'est probablement votre option préférée. Soyez prudent avec les petites annonces. En Pologne, les salons sont comptés comme des «chambres» en face du Royaume-Uni, par exemple, où un lit signifie une chambre ET un salon. Vous pouvez trouver des appartements entièrement meublés (ce qui est le plus courant) et des appartements presque vides, à l'exception des appareils de cuisine et de salle de bain. Il n'est pas courant de négocier le prix, mais vous pouvez toujours tenter votre chance.

Choses à éviter et à faire attention lorsque vous cherchez un appartement en Pologne

La Pologne n'est pas différente des autres pays lorsqu'il s'agit de trouver et de louer un logement. Il y a quelques choses importantes auxquelles vous devez faire attention et si vous faites attention, vous ne devriez pas avoir de problèmes avec la location et encore plus important de quitter votre logement. L'infographie ci-dessous présente cinq règles importantes que vous devez suivre pour louer un appartement en toute sécurité.

En plus des conseils ci-dessus, n'oubliez pas de toujours faire preuve de bon sens lors du choix d'un appartement et de lire attentivement le contrat de location.

Où trouver des offres d'hébergement

Il y a quelques services en Pologne où vous pouvez trouver des offres d'appartements et de chambres à louer.

Pepe Housing – Pepe Housing est un marché qui relie les propriétaires à des étudiants internationaux ou à des professionnels travaillant à l'étranger. Sur le site, vous trouverez des centaines d'offres vérifiées avec des photos, des vidéos ou des promenades en 3D. Si vous venez pour quelques mois seulement, c'est un endroit idéal pour chercher un logement car les propriétaires acceptent de louer pour des périodes plus courtes. Le processus de réservation et de paiement se fait en ligne et est entièrement sécurisé. Poland Unraveled est le partenaire de Pepe Housing, vous pouvez donc utiliser Code promo UNRAV10 pour recevoir 10% de réduction sur vos frais de réservation. Vous pouvez appliquer votre code pendant le processus de réservation.

OLX, Gumtree, Gratka – sur ces sites, vous trouverez un grand nombre d'offres de propriétaires et d'agences immobilières. Un obstacle potentiel pour les personnes qui ne parlent pas encore le polonais est de communiquer avec les propriétaires car nombre d'entre eux ont des difficultés à communiquer en anglais. Un autre obstacle potentiel peut être la période de location – la plupart des propriétaires acceptent de louer la propriété uniquement pour 10-12 mois, donc si vous venez étudier en Pologne pendant un semestre, il peut être difficile de convaincre le propriétaire de signer un contrat pour une courte période.

Page Université – si vous êtes étudiant, il peut être judicieux de consulter le site Web de votre université, car la plupart des universités partagent des informations sur l'hébergement et permettent aux gens de publier des offres de location d'appartements et de chambres directement sur leurs forums. Des informations sur les dortoirs publics devraient également y être disponibles.

Louer un appartement en Pologne lorsque vous êtes expatrié ou étudiant

Si vous êtes une personne de l'étranger et que vous cherchez un logement en Pologne, vous pouvez rencontrer des difficultés telles que la barrière de la langue ou la réticence des propriétaires à louer pour des périodes plus courtes. Comme il est très important de savoir où vous allez vivre, nous vous conseillons de commencer vos recherches avant votre arrivée en Pologne. Plus tôt vous cherchez un appartement, plus vous avez de chances de trouver une offre à la hauteur de vos attentes.

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